جمعه ۰۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
شهرداری ها و صدور پروانه ساختمان:
شهرداری‌ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. پروانه ساختمان به سندی گفته می‌شود که حاوی اطلاعات ثبتی ملک، نوع مالکیت، هویت درخواست کننده صدور پروانه، کروکی ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات مجاز، وضعیت پارکینگ و دیگر مشخصات فنی مرتبط با زیر ساخت و اسکلت ساختمان که بیان کننده حدود لازم الرعایه از جانب مالک در رابطه با عملیات ساختمانی است. شهرداری موظف است از صدور پروانه ساختمان بر اساس قولنامه، مبایعه نامه و دیگر اسناد عادی خودداری کند. شخص متقاضی در این شرایط می‌بایست قبل از درخواست صدور پروانه برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدامات قانونی لازم را به عمل آورد. با استناد به ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری: «شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه‌های ساختمانی حداکثر مدتی که برای پایان عملیات ساختمانی لازم است تعیین و در پروانه قید نمایند.». مالک به مدت ۲ سال از زمان صدور پروانه ساختمان فرصت دارد تا عملیات ساختمانی را آغاز کرده و در غیر این صورت می‌بایست اقدامات لازم به منظور تمدید پروانه را به عمل آورد. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خواهد شد. در کمیسیون ماده ۱۰۰، پروانه ساختمانی ملاک و اساس صدور رای است نه نقشه تایید شده. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
بعضا شاهد اتفاقاتی هستیم که نمی توانیم نامش را سهو یا جهالت بگذاریم و بد بوی اهمال و قصور و تقصیر دستگاه های متولی و زرنگ بازی و احیانا قلدری شهروندان را می دهد. بعنوان نمونه نگاه کنید به تیر چراغ برقی که جزو منزل مسکونی شده است. هر کجای دنیا تعریف کنی ، راوی را دیوانه فرض می کنند و یا بدلیل اوج شلم شوربایی مدیریت اجرایی در سطح منطقه، پناهندگی اجتماعی می دهند؟ سه سوت زمان برای اصلاح داری وگرنه خواهی دید آنچه را که قانونا باید ببینید. قابل توجه طرف دولتی و طرف شهروندی.
کد خبر: ۳۸۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۱
همه شهرداران تهران تراکم فروش بوده اند جز زاکانی!
بند ناف مالیه شهری تهران را با تراکم بریده اند، تراکمی که شهرداران تهران سعی در حاشا کردن آن داشتند و در اکثر مواقع ضمن مبرا دانستن دوره مدیریت خود از تراکم فروشی توپ را به زمین مدیران پیشین خود انداخته اند. بر اساس همین قاعده علیرضا زاکانی در آخرین نشست خبری خود با مقایسه میزان مساحت پروانه ساختمانی صادر شده برای ساخت و ساز در سال‌های دهه نود ضمن انداختن توپ تراکم فروشی به زمین شهرداران پیش از خود مدعی شد در دوره او تراکم فروشی بیشتر از آن سال‌ها نبوده است. بهروز شیخ رودی کارشناس حوزه اقتصاد شهری گفت: آمار‌های مرکز آمار ایران همانطور که تا امروز دست تراکم فروش‌ها در تهران را رو کرده اند از این به بعد هم رو خواهند کرد.
کد خبر: ۳۸۹۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
درآمد شهرداری از تخلفات در حوزه ساخت و ساز؛
حجت‌الاسلام حاج علی اکبری در نماز جمعه این هفته تهران: نیمی از پرونده‌های تخلفات ساخت و ساز در کمیسیون ماده صد بررسی می‌شود. پول حاصل از کمیسیون ماده صد پول کثیفی است که وارد مدیریت شهری شده است. سوال اینجاست که شهرداری دفاعی در خصوص کثیف نبودن پول ماده ۱۰۰ ندارد!
کد خبر: ۳۷۹۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
شورای شهر تهران:
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران در خصوص تخلف ساخت اضافه طبقه توسط یک چهره سیاسی در شهرری گفت: این مربوط به تخلفی است که در گذشته صورت گرفته و الان اقدام خاصی نمی‌توانیم انجام دهیم. در واقع جنس این تخلف از جنس سوءاستفاده از قدرت است. این در حالی است که وفق قانون چند محور اعمال جریمه برای مالک ساختمان برای بنای اضافه غیرقانونی، طرح اتهام برای مسئولان وقت برای تعلل در برخورد قانونی با تخلف، رسانه‌ای کردن ابعاد تخلف برای اطلاع مردم از رعایت عدالت، باید پیگیری شود.
کد خبر: ۳۷۲۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۷
تخلفات ساختمانی؛
در جلسه اصلی کمیسیون خاص امور کلانشهر‌های هیئت دولت، بررسی لایحه رسیدگی به تخلفات ساختمانی در دستور کار قرار گرفت.
کد خبر: ۳۰۰۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۶
استاندار گیلان:
ارسلان زارع در مراسم آغاز دوره آموزشی اعضای کمیسیون ماده 100 استان که با حضور رئیس کل دادگستری استان و دو تن از قضات برجسته دیوان عدالت اداری در سالن غدیر استانداری برگزار شد، افزود: در نحوه برخورد با کسانی که به حقوق جامعه و مردم تعدی می‌کنند، موجب تضییع حقوق شهروندان می‌شوند و در راستای کسب منافع، تخطی از قانون را مبنای کار خود قرار داده‌اند؛ قطعاً رسیدگی به موقع و تصمیم قاطع قانونی می‌تواند در پیشگیری نقش بسزایی داشته باشد.
کد خبر: ۲۵۷۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۴
اینجا بخشی از شهر است!؟
با وجود پاره ای اقدام‌ها از حصارکشی گرفته تا برقراری روشنایی و احداث فضای سبز در طول مسیر رودخانه «چم‌بشیر» کرمانشاه، هنوز بخشی که نزدیک به ۲ کیلومتر است از ساماندهی به‌دورمانده به‌گونه‌ای که مشکلات فراوانی را برای اهالی این منطقه به دنبال داشته است.
کد خبر: ۲۴۳۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۴
پس از صدور رای دیوان عدالت اداری؛
پس از صدور رای دیوان عدالت اداری مبنی بر تخریب ویلای دانه درشت ها، زنگ خطر برای ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق خوش نشین کهگیلویه و بویراحمد به صدا درآمده است.
کد خبر: ۲۳۵۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۷
اجاره داری حرفه ای؛
وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا به سیستم مسکن استیجاری از طریق «اجاره‌داری حرفه‌ای» ورود کرده و بازار اجاره مسکن را سامان بخشد. در این میان رئیس‌جمهوری اخیرا در جمع مدیران ارشد بخش مسکن از شهرداری‌ها برای ورود به بازار مسکن اجاره‌ای دعوت کرده است. او عنوان کرد: شهرداران کلانشهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت‌فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
کد خبر: ۲۲۵۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷
نكات كاربردى و مهم در خصوص ساخت و سازها؛
بعد از اینکه مدارک پایان کار به شهرداری ارائه گردید، باید منتظر نظر کارشناس ماند. اگر ملک خلافی نداشته باشد، کار زیادی باقی نمی‌ماند. در این مرحله، ملک به قسمت محاسبات می‌رود که این قسمت شامل ارائه رسید عوارض، گزارش ناظر در مرحله اتمام و برگ اتمام بناست.
کد خبر: ۲۲۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۷
تخریب ژئوپارک طبیعی سرعین؛
در حالی که در بسیاری از کشورها برای توسعه فضای سبز، پارک‌ها و بوستان‌ها تلاش می‌شود تا از خطر نابودی محیط زیست و فضای زندگی انسان‌ها کاسته شود در شهر سرعین و در یک اتفاق عجیب در غفلت مسئولان فاجعه‌ای در ژئوپارک طبیعی این شهر در حال رخ دادن است به طوری که عده‌ای با ساخت و ساز در بستر و حریم این مسیر عبور آب‌های گاومیش‌گلی سعی دارند تا به نوعی به یک فاجعه زیست محیطی دامن بزنند.
کد خبر: ۲۱۹۴۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
معاون شهرداری تهران اعلام کرد؛
عبدالرضا گلپایگانی در مورد نداشتن پایان‌کار برخی ساختمان‌ها از جمله ساختمانهای شهرداری تهران، گفت: در مهر ماه سال گذشته بخشنامه‌ای به همه مناطق، سازمانها و ... ابلاغ شد که براساس آن نباید هیچ پروژه ساختمان‌سازی بدون پروانه در شهرداری تهران اتفاق بیفتد.
کد خبر: ۲۱۸۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۵
عوارض ساخت مسکن در تهران؛
تعرفه‌های جدید عوارض ساخت و ساز در تهران از دوشنبه با افزایش ۱۰ تا ۲۰ درصدی و برای طی فرآیند صدور پروانه‌های ساختمانی سال ۹۸ اعمال می‌شود.
کد خبر: ۲۰۲۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۲
ساخت و ساز در تهران؛
بررسی گزارش های بانک مرکزی نشان میدهد، در بهار امسال ۳۲ هزار پروانه جدید ساختمانی در مناطق شهری کشور صادر شده است که سهم شهر تهران حدود ۳هزار پروانه بوده است.
کد خبر: ۱۶۲۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۱
معاون برنامه‌ریزی، توسعه شهری شهرداری تهران:
حجت‌الله میرزایی، معاون برنامه‌ریزی، توسعه شهری، امور شورای شهردار تهران در هجدهمین همایش سیاست‌های توسعه‌ای مسکن با اشاره به اینکه شهر فروشی در تهران مطلوب نیست، تصریح کرد: رویه نادرست مذکور درگذشته موجب بی‌هویتی تهران شده است.وی افزوداگر شهرداری تهران به طرح تفصیلی و طرح جامع خود برای جمعیت‌پذیری پایبند، بماند و اگر بخواهد مصوبات شورای عالی شهرسازی را رعایت کند، در ۵ سال آینده نباید هیچ پروانه ساخت‌وسازی مگر برای نوسازی بافت‌های فرسوده صادر شود.
کد خبر: ۱۶۱۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۶
مدیرکل امور اقتصاد و دارایی استان ایلام:
مدیرکل امور اقتصاد و دارایی استان ایلام گفت: طلب 400 میلیارد ریالی شهرداری های این استان از دستگاه های اجرایی از طریق انتشار اوراق صکوک اجاره، پرداخت خواهد شد.
کد خبر: ۶۲۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۲۳
ساخت و سازهای بدون مجوز؛
طرح جامع شهر مهریز اواخر سال 92 در شورای عالی معماری و شهرسازی تصویب و سال گذشته برای اجرا به شهرداری مهریز ابلاغ شد.
کد خبر: ۴۶۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۲۴
میدان نصیرآباد یک نفر معارض که ملک شخصی دارد:
شهردار مشگین‌شهر در نشست خبری پرده از بسیاری از واقعیت ها برداشت از اخراج ۳ نفر از کارکنان شهرداری تا بکارگیری ۱۲ نفر پلیس ساختمان در قسمت رفتگری .....
کد خبر: ۳۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
مدیرکل دفتر سازمانهای مهندسی و تشکلهای حرفه ای وزارت راه و شهرسازی؛
دیدبان ها تخلفات ساختمانی ناشی از نظارت مهندسان و فعالان ساختمانی را در تهران رصد می کنند.
کد خبر: ۱۶۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۱۳